Nakon kupovine stana i notarske obrade, sljedeća adresa vlasnika nekretnine je uknjižba u Republičkoj upravi za geodetske i imovinsko-pravne poslove Republike Srpske.

Posljednji korak koji vam osigurava da je stan, kuća vaše vlasništvo pravno priznato – Katastar. A da li vi treba da nosite papire u RUGIPP ili čekate plavu kovertu?

U RUGIPP-u RS su za Aloonline.ba kazali da će notar po službenoj dužnosti odmah nakon zaključenja pravnog posla čiji je predmet prenos ili sticanje vlasništva ili drugih stvarnih prava na nepokretnostima, podnijeti zahtjev za upis u javne evidnecije evidencije radi sprovođenja zaključenog pravnog posla.

Nakon što dobijete obavještenje, dužni ste platiti uknjižbu nekretnine.

- Plaćanje naknada RUGIPP vrši se u skladu sa Zakonom o naknadama za vršenje usluga premjera i korišćenje podataka katastra nepokretnosti i katastra zemljišta  i Odlukom o visini naknada za korišćenje podataka i pružanja usluga RUGIPP – kazali su za Aloonline.ba

Formula za iračunavanje troškova upisa

Koliko ćete platiti uknjižbu nekretnine zavisi od vrijednosti, u našem slučaju, stana.

Tako treba da izdvojite 50 KM za upis nosioca prava na nepokretnostima po upisu (rješenje o dozvoli upisa, odnosno spovedenoj promjeni) i dodatno još 0,2 % od vrijednosti stana kuće.

To bi značilo da ćete za uknjiženje stana od 200.000 KM 450 KM. Formula je jednostavna:

50 + 0,2% x vrijednost nekretnine.

Ko je oslobođen naknade?

Kako su u RUGIPP-u pojasnili za naš portal, od plaćanja naknade za korišćenje podataka katastra nepokretnosti i katastra zemljišta oslobođeni su, između ostalih, lica koja primaju socijalnu pomoć.

- Oslobođeni su i članovi porodica poginulih boraca i ratni vojni invaliti do IV kategorije, u skladu sa Zakonom o naknadama za vršenje usluga premjera i korišćenje podataka katastra nepokretnosti i katastra zemljišta – kazali su za naš portal.

Savjeti za građane

Provjerite vrijednost nepokretnosti prije obračuna naknade – ona je osnova za računanje uknjiženja. Ako knjižite više jedinica (stan, ostavu, garažu), raspitajte se o dodatnim administrativnim troškovima.

Provjerite da li pripadate kategoriji oslobođenih lica kako biste eventualno smanjili trošak.