Potražnja za iznajmljivanjem stanova u Srpskoj je u porastu, a i u nekoliko gradova bilježi se rast kirija, donose "Nezavisne".

U agencijama za nekretnine koje se bave iznajmljivanjem stanova kažu da cijene variraju u zavisnosti od lokacije i površine stana, pa tako za garsonjeru u Bijeljini potrebno je izdvojiti 120 KM, dok luksuzni stan u Banjaluci košta i više od 1.500 KM.

Dragan Milanović, direktor Agencije "Remax" Banjaluka, ističe za "Nezavisne novine" da je došlo do rasta cijena zakupa stanova, ali ne u znatnoj mjeri.

- Razlog je što u Banjaluci ima dosta gradilišta i u tim novoizgrađenim zgradama se određen broj stanova kupuje kao druga investiciona nekretnina, a ne kao osnovna nekretnina za stanovanje - kaže Milanović i ističe da se svakom novom gradnjom povećava ponuda.

- Povećana je potražnja za stanovima, centar grada traže i studenti i đaci, a pogotovo poslovni ljudi - naglasio je Milanović i dodao da je znatan broj i stranaca koji u Banjaluci iznajmljuju stanove.

Što se tiče cijene stanova, kako kaže Milanović, najveća potražanje je za garsonjerama, koje koštaju oko 300 KM.

- Što se tiče stanova od 40 do 50 kvadrata u novim zgradama koje su modernije opremljene, njihov zakup iznosi oko 500 KM - kazao je Milanović i istakao da na cijenu utiče i naselje u kojem se nalazi stan.

Kako je rekao, cijena luksuznijih stanova koji imaju oko 100 kvadrata i s garažom iznosi i više od 1.500 KM na mjesečnom nivou.

Dragan Gruban, iz Agencije za nekretnine "Agent Enex" u Prijedoru i urednik Facebook stranice Dom.ba, za "Nezavisne novine" ističe da su kirije u porastu, pa tako garsonjera u centru grada u novogradnji košta 350 KM.

- Ranijih godina kirija je iznosila oko 200 KM, a sada imamo situaciju da su ovi stanovi dostigli cifru i do 350 KM - kazao je Guban.

Kako je rekao, kirija za dvosobne stanove, odnosno one od 60 kvadrata, ranije je iznosila oko 300 KM, a sada koštaju i više od 400 KM.

- Stan u Prijedoru za iznajmljivanje je jako teško naći jer građani iz Kozarske Dubice i Novog Grada zapošljavaju se u Prijedoru i onda ostaju i osnivaju porodice - kazao je Gruban.

U Agenciji za promet nekretnina "Astra" Bijeljina ističu da ne bilježe preveliku potražnju za iznajmljivanjem stanova, ali i da je cijena ostala na prošlogodišnjem nivou.

- Cijene garsonjera koštaju od 120 do 150 KM, dok jednosobni stanovi koštaju od 250 do 300 KM - kazali su iz ove agencije.

Mladi bračni par Sanja i Miloš Radić iz Kneževa plaćaju kiriju u Banjaluci od 450 KM za stan od 40 kvadrata plus režije koje iznose oko 150 KM, te razmišljaju da kupe stan u Banjaluci, ali kažu da su cijene paprene.

- Do novog stana sada možemo samo uz stambeni kredit, koji je danas veoma rizičan - ispričao je ovaj mladi bračni par.