Nakon policijske prijave, USKOK je pokrenuo istragu protiv bivše gradonačelnice Buja Jelene Perose, njenog supruga Denisa Perose i još četiri osobe, među kojima je i muzičar Mile Kekin, zbog sumnje da su radili na malverzacijama sa nekretninama u Istri, uključujući višegodišnje favorizovanje i pranje novca.

Tužilaštvo i policija osumnjičene terete za zloupotrebu položaja i ovlaštenja, podstrekavanje na zloupotrebu položaja i ovlaštenja, pomaganje u zloupotrebi položaja i ovlaštenja i pranje novca u periodu od 2014. do 2025. godine, prenio je Index.hr.

Prvoosumnjičena Jelena Perosa, bivša načelnica Upravnog odjeljenja za prostorno planiranje i upravljanje gradskom imovinom u gradu Buje, optužena je da je svoj položaj koristila sebi, suprugu i drugim zainteresovanim licima.

Perosa, koju su lokalni mediji prozvali „kraljicom urbanizacije“, osumnjičena je da je prodavala gradske nekretnine po cijenama znatno nižim od tržišnih u korist svojih bliskih ljudi i firmi, čime je Gradu Bujama nanijela štetu za više od 459.000 evra, dok su osumnjičeni ostvarili nezakonitu dobit veću od 436.000 evra.

Policija i tužilaštvo su, ne navodeći identitet, saopštili da sumnjaju na Perosu da je na zahtjev svog supruga Denisa Perose naredila izradu izvještaja o procjeni vrijednosti od šezdesetosmogodišnjeg muškarca, koji nije imao važeće ovlaštenje kao stalni sudski vještak za procjene nepokretnosti, i naložila mu da obezbijedi ispravku cijene nepokretnosti u skladu sa najnižim mogućim nalogom.

Pored toga, Jelena Perosa je osumnjičena da je koristila dokumentaciju koja je pripremljena mnogo prije prodaje nepokretnosti sa cijenama koje nisu odgovarale tržišnim cijenama u trenutku prodaje. Pri tome je Denis Perosa, kao direktor preduzeća iz Buja, sticao nekretnine od grada Buja po sniženim cijenama, a zatim ih preprodavao po znatno višim cijenama.

Gdje je u cijeloj ovoj priči Mile Kekin?

Na ovaj način, Denis Perosa je po prodajnoj cijeni od 139.303 evra stekao 33 parcele, uglavnom sa starim kamenim kućama, a potom je prodajom 17 nekretnina za svoju firmu ostvario protivpravnu dobit od najmanje 436.614 evra.

Suprug bivše šefice odjeljenja stekao je i 16 građevinskih parcela sa starim kućama po cijeni od 48.377 evra, od čega je pet prodao i stekao nezarađenih 22.699 evra.

Jelena Perosa je osumnjičena i da je na zahtjev Mileta Kekina, supruge članice stranke Možemo! Ivane Kekin, rukovodio prodajom dijelova nepokretnosti u Momjanu kako bi se okoristio o trošku Grada Buja. Policija i USKOK preciziraju da je bivši načelnik odjeljenja kao osnov za utvrđivanje vrijednosti dijela imovine koristio elaborat iz 2013. godine, sa znatno nižom cijenom.

Istovremeno, dio imovine je stavljen na prodaju bez ikakve procjene, s tim što je Jelena Perosa u oglasu za prodaju navela samo dijelove zemljišta koji su se graničili sa parcelom koju je Kekin tek planirao da kupi, jer su mu ti dijelovi bili potrebni za njegov građevinski projekat. Ostalo zemljište je tako postalo neupotrebljivo za gradnju, ističu iz USKOK-a i policije.

Perosin muž je prikrio svoju zaradu i vlasništvo nad nekretninama

Na osnovu toga, Kekin je, kao jedini ponuđač, kupio 358 kvadratnih metara zemljišta za 3.186 evra, iako je njegova tržišna vrijednost bila 10.155 evra. Time je Kekin ostvario dobit od 6.969 evra, a za isto toliko oštecćen je i Grad Buje.

Dalje, Denis Perosa je osumnjičen da je prikrio porijeklo novca stečenog prodajom nekretnina i da je najmanje 165.333 evra prebacio na svoje i račune svoje kompanije kao kredite za dalja ulaganja u nekretnine. Policija i USKOK navode da je ovaj novac potom korišten u komercijalne svrhe, čime je Perossa stekao dodatnu nezakonitu dobit.

Naime, Perossa je doznačenih 850.000 kuna kupio nekretninu u Bujama, a potom je prodajom njenih dijelova zaradio najmanje 526.000 kuna. Potom je sa svog poslovnog računa na lični račun prebacio 111.000 kuna koje je koristio za dalje kupovine.

Za održavanje i ulaganje svoje porodične kuće iskoristio je i najmanje 182.707 kuna, a oko 13.500 evra prebačeno je njegovoj firmi za ulaganje u njeno dalje poslovanje.

U prevari je učestvovao i dugogodišnji advokat

USKOK i policija sumnjiče Denisa Perosu za prikrivanje vlasništva nad nekretninama i prikrivanje zarade sa advokatom Zoranom Belušićem i 36-godišnjakom.

Trojica osumnjičenih su se dogovorili da prenesu vlasništvo nad 15 nekretnina na preduzeće sa sjedištem u Bujiću po kupoprodajnoj cijeni od 10.000 evra. Istovremeno, Denis Perosa je kupcu obezbijedio novac za plaćanje, dodaju policija i tužilaštvo.

Nakon toga, 36-godišnjak je sa stvarnim kupcem, koji je platio 376.000 kuna, sklopio ugovor o prodaji dijela imovine, koje je osumnjičeni potom prebacio na Perosin račun. Perosa je, pak, novac proslijedio na Belušićev račun radi dalje kupovine nekretnina.

USKOK navodi da je istražnom sudiji Županijskog suda u Rijeci predložio određivanje istražnog zatvora za trojicu optuženih. Mile Kekin je dan ranije saslušan u USKOK-u, koji nije tražio da mu bude određen istražni zatvor, pa će se tokom istrage braniti sa slobode.